日前，奧一新聞接到光明區(qū)宏發(fā)萬悅山小區(qū)的多名業(yè)主反映稱，該小區(qū)屬于城市更新項目中的舊改項目，整個小區(qū)達到一千多戶卻沒有配套幼兒園。業(yè)主代表認(rèn)為，根據(jù)城市更新的相關(guān)政策規(guī)定，城市更新類的含住宅類的項目是需要配建幼兒園的，曾向有關(guān)部門反映該問題，但至今沒有給出解決方案。
(資料圖片)
宏發(fā)萬悅山小區(qū)
就此情況，深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局回應(yīng)奧一新聞記者稱，目前已明確選址于萬悅山小區(qū)東側(cè)用地，并已啟動所涉的法定圖則局部調(diào)整工作。相關(guān)地塊擬部分調(diào)整為教育設(shè)施用地，配套18班幼兒園+6班托育機構(gòu)，所涉的法定圖則局部調(diào)整事項已于2023年8月18日進行公示，公示時間為30個自然日。規(guī)劃新增幼兒園的具體建設(shè)時序請以區(qū)教育局意見為準(zhǔn)。
千戶小區(qū)被指缺乏配套幼兒園
“目前小區(qū)需要上幼兒園的小孩挺多的，但小區(qū)沒有配套幼兒園，只能去周邊的星河天地、洺悅府等小區(qū)的幼兒園入學(xué)，但名額不多，學(xué)位很緊張，幼兒園入學(xué)十分困難?！惫饷鲄^(qū)萬悅山小區(qū)二期的業(yè)主宋女士向奧一新聞投訴稱。
據(jù)一期業(yè)主朱女士介紹，萬悅山小區(qū)屬于城市更新項目中的舊改項目，一期于2022年10月份交房，二期于2025年1月1日交房，整個小區(qū)達到一千多戶。
朱女士表示，自2022年以來，部分業(yè)主多次向有關(guān)部門反映該問題，但一直未得到有關(guān)部門的有效跟進與處理，只是回復(fù)還在研究中或者去周邊小區(qū)的幼兒園入學(xué)?！爸苓厸]有哪個小區(qū)能承載1300多戶的小孩，等周邊小區(qū)全部入住后，剩余留給我們的幼兒園學(xué)位很少。同時也導(dǎo)致小孩和接送小孩的老人要走半個多小時去周邊小區(qū)的幼兒園，而且還可能周邊幼兒園也進不去。”朱女士表示。
部分業(yè)主研究發(fā)現(xiàn)，根據(jù)城市更新的相關(guān)政策規(guī)定，城市更新類的含住宅類的項目是需要配建幼兒園的。根據(jù)2019年《廣東省加強住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見》規(guī)定，每4500人或4500以上人口區(qū)域，每戶按不低于3.2人計算要預(yù)留一所6個班或以上的幼兒園要建設(shè)；同時第四點提到，達不到配建標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)就可以聯(lián)合多個達不到配套標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)共建一所幼兒園。
奧一新聞記者檢索發(fā)現(xiàn)，《深圳市人民政府辦公廳 關(guān)于印發(fā)深圳市小區(qū)配套幼兒園治理工作實施方案的通知》中關(guān)于已經(jīng)建成的住宅小區(qū)的第一點（科學(xué)規(guī)劃中加快建設(shè)中的第三點）指明已建成的住宅小區(qū)之前沒有規(guī)劃配套幼兒園或者規(guī)劃不足，相關(guān)政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)幼兒園學(xué)位需求通過補建、改建或就近新建解決學(xué)位問題；第四點指明，達到配建標(biāo)準(zhǔn)但沒有規(guī)劃幼兒園或規(guī)劃不足，相關(guān)政府部門需要實行責(zé)任倒償，從規(guī)劃土地建設(shè)等方面要制定補救措施，明確責(zé)任主體，要依標(biāo)配建幼兒園。
多名業(yè)主認(rèn)為，雖然萬悅山小區(qū)土地規(guī)劃簽訂是在2018年，但是根據(jù)以上政策的出臺，萬悅山小區(qū)達到了配建標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)要實行補救措施配建幼兒園，希望有關(guān)部門能盡快配建幼兒園。
宏發(fā)萬悅山小區(qū)
規(guī)劃部門回應(yīng)：
新增幼兒園選址已公示
奧一新聞記者就業(yè)主投訴采訪到深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局，該局答復(fù)稱，2023年8月14日收到萬悅山6名業(yè)主關(guān)于“宏發(fā)萬悅山小區(qū)無配套幼兒園，小區(qū)的所有需要上幼兒園的小孩無法就近入學(xué)”的投訴，此前已與區(qū)教育局、區(qū)城市更新和土地整備局共同研究片區(qū)幼兒園學(xué)位缺口及新增幼兒園選址事宜。目前已明確選址于萬悅山小區(qū)東側(cè)用地，并已啟動所涉的法定圖則局部調(diào)整工作。
該局表示，片區(qū)新增幼兒園選址位于華夏路與萬丈坡路交會處東南側(cè)，[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)](局部修編)法定圖則 01-10地塊(用地性質(zhì)為二類居住用地+商業(yè)用地)。01-10地塊擬部分調(diào)整為教育設(shè)施用地，配套18班幼兒園+6班托育機構(gòu)，所涉的法定圖則局部調(diào)整事項已于2023年8月18日進行公示，公示時間為30個自然日。
回復(fù)提到，公示文件除在《深圳商報》刊登外，同步在深圳市規(guī)劃和自然資源局（規(guī)劃大廈一樓大廳）、深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局（土地儲備大廈一樓大廳）、項目現(xiàn)場、光明街道辦事處等實地張貼，在深圳市規(guī)劃和自然資源局及深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局門戶網(wǎng)站進行網(wǎng)上公示，片區(qū)居民可通過上述路徑了解片區(qū)新增幼兒園用地的相關(guān)信息。規(guī)劃新增幼兒園的具體建設(shè)時序請以區(qū)教育局意見為準(zhǔn)。
[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)]法定圖則01-10地塊規(guī)劃調(diào)整方案
采寫：奧一新聞記者 余悅 實習(xí)生 邱丹
接辦單位：深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局
總體評價：82分 良
介入速度 20分
理由：接到業(yè)主投訴后，接辦單位迅速介入。
處理進度 20分
理由：據(jù)業(yè)主反饋，接辦單位曾認(rèn)為該由其他部門牽頭，那時進度較慢，隨后在與多部門溝通協(xié)作下正式選定新增教育設(shè)施用地選址，處理進度較長。
處理效果 22分
理由：處理完成度較高，業(yè)主方面反饋較為滿意，但希望能盡快落實建設(shè)。
奧一基層治理研究員評價分 20分
理由：目前，這個千戶小區(qū)新增幼兒園選址已公示，此起民生投訴解決取得初步進展，希望有關(guān)部門繼續(xù)加強溝通與合作，爭取盡快落實配建幼兒園事宜，將建議轉(zhuǎn)化為政府與市民共建的民生項目標(biāo)桿。
標(biāo)簽：
