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高端住宅和更實(shí)惠的住所正在引領(lǐng)悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈，因?yàn)閮r(jià)格克服了抵押貸款還款增加的拖累。
Domain 周四發(fā)布的最新房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，截至 6 月份的一年中，貝爾維尤山 (Bellevue Hill) 的房?jī)r(jià)漲幅位居榜首，其中位售價(jià)上漲了 18.4%。
Bronte 和 Cronulla 也躋身增長(zhǎng)最快的郊區(qū)之列，Merrylands West、Auburn 和 Box Hill 也是如此，所有這些郊區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅均超過(guò) 5%。
Milsons Point 的單位增長(zhǎng)最快，增長(zhǎng)了 25%，而 Wahroonga、Elizabeth Bay、Schofields、Meadowbank 和 Rockdale 也出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。
在悉尼范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)在六月份季度反彈 5.3% 后，今年上漲了 0.1%。單價(jià)同比下降 0.7%，但本季度上漲 2.6%。
Domain的研究和經(jīng)濟(jì)主管尼古拉·鮑威爾博士表示，由于待售房屋短缺，悉尼房地產(chǎn)市場(chǎng)在本季度出現(xiàn)了“繁榮期”增長(zhǎng)。
鮑威爾表示，房屋漲幅最大的地區(qū)主要是該市的西部地區(qū)，而跌幅最大的地區(qū)通常是北部海灘和上北岸——在疫情爆發(fā)初期，人們紛紛涌向生活方式地區(qū)，這些地區(qū)的房?jī)r(jià)曾一度飆升。
“房?jī)r(jià)較高的地區(qū)也會(huì)經(jīng)歷更長(zhǎng)時(shí)間的增長(zhǎng)和更大的下降，它們更脆弱，而現(xiàn)在的優(yōu)勢(shì)在于價(jià)格更便宜的西郊?！?/p>
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