房貸逾期有什么后果?
1、個(gè)人征信不良記錄
一旦產(chǎn)生房貸逾期，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。
2、產(chǎn)生罰息和滯納金
如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以電話(huà)或短信的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。
一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款，如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊，那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過(guò)7天，銀行將一并收取罰息和滯納金。
房貸逾期多久會(huì)被起訴?
通常房貸逾期三個(gè)月不交是會(huì)被起訴的，超過(guò)了三個(gè)月的時(shí)間銀行就會(huì)進(jìn)入起訴的程序，債務(wù)人如果不履行到期的債務(wù)那么銀行就會(huì)按照相關(guān)的約定直接拍賣(mài)當(dāng)時(shí)抵押的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，甚至相應(yīng)借貸人還會(huì)收到法院的傳票去歸還房貸。
首先我們要知道房貸不還，這是一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，一般房貸在三個(gè)月以?xún)?nèi)，不還是不會(huì)受到任何的起訴的，但是一旦超過(guò)三個(gè)月的時(shí)間，銀行就會(huì)進(jìn)入起訴的程序，債務(wù)人不履行到期的義務(wù)或者債務(wù)到期之后，發(fā)生了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者折價(jià)變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)得到相應(yīng)的補(bǔ)償，因此對(duì)于房貸不還這種情況是非常嚴(yán)重的，有房貸的朋友一定要小心謹(jǐn)慎，在每個(gè)月房貸到期的時(shí)候，必須要?dú)w還相映房貸，否則銀行會(huì)采用這些相應(yīng)的措施來(lái)去制裁債權(quán)人。
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