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1、本金：貸款總額還款月數(shù)：貸款年限X12。
2、例如貸款10年還款月數(shù)就是10X12=120個(gè)月月利率：月利率=年利率/12年利率：也就是現(xiàn)在討論房貸熱點(diǎn)里，基礎(chǔ)利率打7折，85折后得出數(shù)字。
3、累計(jì)還款總額：等額本金還款方式第一個(gè)月的累積還款總額為0。
4、例如：2009年利率表基礎(chǔ)年利率：5.94%85折年利率：5.05%7折年利率：4.16%公積金年利率：3.87%。
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